看了今年8月的楼市数据,2021年稳了

8月楼市数据

又到了给大家汇报乐山市级在售楼盘销售情况的日子，8月份从我们收集的整体市场数据来看略有下滑，但这种短暂的下滑在乐山楼市看来，恰恰是在为即将到来的“金九银十”蓄力，那么到底8月份是怎样一个情况？让我们看数据说话。

8月总销套,环比略有下降，同比上升明显

8月份总计销售套，

对比前几个月的成交数据有非常大的下跌。但这种下跌和目前市场上货量不足有很大的关系，而环比年的数据来看，年的8月比年的成交整整多了多套。所以看市场好不好，有没有后劲，不是看一个单月的数据，还是要和白癜风进行对比才更加科学。

六大版块各有千秋，城北、高新区受到热捧

乐山城区版块呈现多面开花的局面，城北片区依靠成熟的配套设施和众多楼盘的聚集当仁不让的成为购房者最青睐的版块；

高新区持续的投入建设和以肉眼可见的变化给予了购房者莫大的信心，加上价格优势已经成为乐山最重要的居住版块之一；

5个楼盘卖了60%的市场份额，货量为王

通过统计，8月份在售楼盘呈现非常明显的“两极分化”，存量大的楼盘依然可以做到月成交上百的销售业绩，而尾盘和货量较少的项目月成交少的仅有十多二十套。

领跑第一的依然是“超级大盘”滟澜洲，小步快跑，持续走量的策略对该项目来说就没有旺季淡季之分；

滟澜洲

邦泰·大渡河府滨河湾则延续了其一贯的价格策略，利用其价格优势取得了非常傲人的成绩；

邦泰·大渡河府

表现抢眼的则是冠英新区的阳光·天樾国际城，很多人还在观望冠英新区的发展时，却有一批人已经果断下手；

阳光·天樾国际城效果图

城北片区经历了前段时间的疯狂走量，各项目都放慢了自己的“脚步”棠樾蘭台以月销售87套的成绩在城北稳坐第一；

碧桂园·棠樾蘭台效果图

而“城东一枝花”滨江花园城也不负众望，月销量也有84套；

凯瑞·滨江花园城效果图

从市场份额占比来看，这5个楼盘在8月销售量占到了60%，而市场上在售楼盘有20多家，差距非常明显。

年已破万套，同比上涨58%

1-8月市场总体销量已经破万，8月单月销量下降并不能阻止年楼市的整体上行，同比去年上涨了58%的数据相信能证明市场的坚挺。

接下来的4个月按照市场的历年规律都属于楼市旺季，加上今年拍卖的几块土地和未开盘的一些项目，第四季度的楼市数据一定不会差。

最后想对所有已经购房和正在准备购房的消费者们讲一句：“购房的时候不要只了解楼盘销售单价这些微观数据，了解整个市场的宏观数据对你判断区域的整体价值有非常重要的参考意义，安家置业无小事，