邦泰新盘江山和鸣规划方案曝光,高新区竞争

还有不到4个月，年就要完结了。而截至目前，乐山楼市的表现确实差强人意。不仅土地市场推地缓慢，房企拿地积极性不高，整个市场也显得十分“冷清”。就在很多人不禁发出“乐山房子卖不动了吗？”的疑问下，邦泰的举动无疑给了市场信心。

就在昨日，邦泰新地块案名和规划方案出炉，新盘正式定名为——江山和鸣。8月9日地块成交，9月14日出具公示图，仅1个月的时间就完成了项目前期设计，动作如此迅速，足以见得邦泰对这块地确实是势在必得，并且早已做好了所有规划和准备，同时也是对高新区区域价值的认可。

江山和鸣即将入市，产品或主打改善

那么江山和鸣到底是如何规划的呢？

首先，从地块详情来看，江山和鸣总占地面积.7亩，容积率大于1.0且不大于2.2，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35％。这样的数据显然是非常宜居的低密盘。

江山和鸣公示效果图

其次，根据公示内容显示，江山和鸣项目主要分两期开发，一共规划有23栋住宅和3栋商业，商住分离设计。其中一期包含1-6号楼、19-23号楼共11栋住宅，层高为15-17层的小高层，除6号楼以外都是两梯四户梯户比设置；

江山和鸣公示效果图

而6号楼可以说是一期乃至整个项目的“王炸”楼栋，不仅位于小区中轴位置，可观两大中庭园林景观，且最高超百米的楼间距也是该楼栋的一大亮点。再加上1T2或2T2的梯户比设计，绝对的改善标配，不过价格预计也很“改善”。

江山和鸣公示鸟瞰图

二期包含7-18号楼共12栋住宅，楼栋布局是高低搭配，临天合路一侧为层高6-8层的多层住宅，其他楼栋层高在14-17层的小高层，梯户比都是两梯四户设计。

江山和鸣公示效果图

这样一个优质梯户比，大中庭的全小高层小区，显然与邦泰大渡河府的偏刚需定位完全不同。

最后，从此前邦泰集团对外宣传的画面来看，江山和鸣项目户型面积是在87-㎡，打造有三房、四房、五房三类户型，对于一部分准刚需人群也是伸出了橄榄枝的。但是具体户型分布现在还未可知，不过整体看来项目应该还是偏改善为主。

目测均价“6”字头，你接受吗？

说完产品之后，再来聊一聊价格，不管是刚需还是改善，对于价格的

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