除了拼价格,还能拼工地项目工地成乐山楼

房地产市场降温，开发商频频爆雷，停工、烂尾楼盘层出不穷，即使有购房意愿的人群，也仿佛对楼市失去了信心，踟蹰不前。导致本来就偏冷的房地产市场愈发冷清。

那么对很多开发商来说，面对如此低迷的市场情况，如何才能留住客户，重建市场信心呢？除了不定时的暖场活动、降价促销外，楼盘自身还有什么法宝可用呢？各大楼盘营销人员绞尽脑汁，终于发现一个不错的点：项目工地！

就拿乐山楼盘来说，围绕项目工地这一块，就花了不少心思。

每月及时更新工程进度

对已经买了房和正在买房的购房者来说，确定是否买房的关键点，看的不止是开发商品牌和楼盘售价，工程进度也同样重要，甚至成为了超越开发商品牌的第一要素。毕竟大品牌开发商“暴雷”的太多了，现在的品牌真不如工程进度来的实在。

在乐山，例如宝德未来科技城、领地澜山悦、同森锦樾1号、碧桂园青江府、领丰嘉州外滩、阳光十里江湾、和喜玖熙府、滟澜洲繁花里、滨江花园城、未来花园城、青江花园城等项目，都会定时发布最新的工程进度。让购房者即使不能实地看房，也能清楚的了解工地进度，安心等待交付。

展现施工工艺和选材

相比以往开发商对项目工地宣传的隐隐藏藏，如今不少房企开始重视工地的进度宣传。例如组织业主在“工地开放日”进行实地参观，让业主实地感受工程进度和项目品质；打造“工艺样板间”，把建造住宅所使用的工艺流程、钢筋、板材甚至涂料一一展示，以绝对的品质打动购房者。

园林绿化提前呈现

小区拥有数十种臻稀植被、亭台水榭、蜿蜒小路，绿化高达35%……这种种语句、词汇是期房销售前期经常使用的宣传词，但最终交付时，也不乏有“货不对板”的项目，所以如今有实力的开发商都乐于把一部分实景提前呈现。例如邦泰大渡河府开售之前就提前打造出部分中庭实景；领地澜山悦提前呈现的小区主大门；滟澜洲蜿蜒上千米的滨江公园等等。以项目实力和呈现的品质来说服购房者。

滨河湾园林实拍图

滟澜洲滨江公园

打造实体样板间

样板间可以说是房产销售必不可少的一环，某些工程进度迅速的楼盘，会在楼栋位置好的楼层打造实体样板间。不仅可以让购房者实际感受房屋的空间感、采光效果，对楼盘接下来的房源销售也能起到事半功倍的效果。

同森锦樾1号实体样板间

营销方式千百变，唯有“诚信”动人心

乐山楼市正进入相对艰难的时刻，各大房企为了生存下去，无不绞尽脑汁吸引客源。在营销策略上，也经常打出特价房、到访礼、砸金蛋、清栋特惠、送品牌家电、送车位使用权，甚至首付低至2万起等等这些福利政策，不得不说，有些项目确实达到了不错的效果。

但小编相信，无论是何种营销手段，购房者从始至终期待的只有“满意交付”。开发商能否按时保质保量的兑现承诺，建造出业主满意且合格的住宅，才是所有购房人的心愿。也希望各大房企守住初心，为大乐山的城市建设添砖加瓦。

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