清一色三室乐山两室竟成稀缺品

不知大家有没有发现一个现象，乐山市面上的三房越来越多，而且越做越小。从最开始的㎡到90㎡，再到现在80㎡＋，“小三房”不断涌现，两室却鲜少出现在大家视野内。

究竟是什么导致“两室”竟成为“稀缺品”？

一、为了顺应乐山市场需求

随着二胎时代的到来，四口之家是常态。若再加上父母同住，两房确实已难以满足日常需求。所以，三房也渐渐成为了购房者的购房标准。而开发商也只能顺应市场需求，开始研发既能控制总价，又能满足功能性的产品。

乐山楼盘实景图

二、“小三房”能降低购房成本

今年1月份，本网发布了一篇名为《四川各市年全域房价排行榜出炉！乐山房价倒数第五！》的文章。从年全省各市的房价排名来看，乐山以元/㎡的均价，排在倒数第五位（该均价包含乐山区县在内）。在全川范围内，乐山的房价其实并不高，但是就乐山市中区的房价来看，大约是在元/㎡左右。所以对购买市中区房产的购房者而言，无论是首次置业还是改善换房置业，首付门槛都不算低。

四川各市年全域房价排行榜，图源网络

所以，在市场需求以及价格的双重作用下，面积在80㎡左右的“小三房”应运而生。这样不仅能降低总价，减轻首付压力，还能增强户型功能，对于资金不够充足或仅将其作为首套过渡型住宅的家庭来说，是非常合适的选择。

因此，两室似乎就成那部分人眼中的“鸡肋”。尤其是今年新入市的几个新盘中，两室房源真的屈指可数。反观三室房源和大面积四室房源，都大批量入市，今年乐山也隐隐成为改善房的天下。

那么，对于一部分认为“两室”空间就足够的购房者来说，乐山还有哪些两室可供选择呢？

阳光天樾国际城三、四期

A2户型：两室两厅单卫

建筑面积：70.06㎡

户型点评：传统的竖厅户型，全明方正、动静分区、面积不浪费，也是市面上最经久不衰的户型，70㎡做两房，在功能和舒适性上，可满足大部分家庭的生活需求。

众恒蓝城绿洲

A户型：两室两厅单卫

建筑面积：69㎡

户型点评：户型方正紧凑，无空间浪费，利用率高。约3.6米景观阳台，连接一体化餐客厅，奢享舒适。生活阳台储物洗晒，轻松收纳生活琐碎。室室全明通透，为家人的生活注入阳光。

碧桂园棠樾蘭台

D1户型：两室两厅单卫

建筑面积：70㎡

户型点评：合理的户型设计，通透的空间布局。设有独立玄关，随身物品收纳更整洁。餐厅、客厅、阳台一体相连，大大增加宽阔感。全明卧室，让生活充满阳光；厨房直连生活阳台，烹饪的同时也能自由晾晒。

东润学府里

F户型：两室两厅单卫

建筑面积：77.37㎡

户型点评：户型方正，功能齐全，解读生活美学；餐客厅空间明确，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味；动静分区，干湿功能合理分区；景观阳台，生活写意，享受阳光怡然自得。

西网青江

D2户型：两室两厅单卫（类住宅）

建筑面积：79.42㎡

户型点评：户型方正实用，功能分区合理。动静、干湿分区，独享舒适空间。主卧、次卧尺寸舒适，增加居家生活满意度。

其实，邦泰大渡河府滨河湾、滟澜洲繁花里等项目之前也有两室房源，不过因为数量少所以到现在几乎全售罄。所以两室房源在乐山，真的是且买且珍惜。

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